对于近期红星控股筹划美凯龙股权转让或导致其控股权生变一事，美凯龙1月8日晚间最新公告称，厦门建发股份有限公司(下称“建发股份”)正就以现金方式意向受让红星控股持有的公司不超过30%股份事宜进行商讨，该事项或涉及公司控制权变更。 文/广州日报全媒体记者赵方圆
美凯龙股票将于1月9日上午开市起连续停牌
早在2023年1月6日晚，红星美凯龙家居集团股份有限公司(下称“美凯龙”)收到公司控股股东红星美凯龙控股集团有限公司(下称“红星控股”)的通知称，红星控股正筹划股权转让事宜，或涉及公司控制权变更。与此同时，美凯龙股票将于2023年1月9日上午开市起连续停牌，预计停牌时间不超过两个交易日。截至1月6日收盘，美凯龙报收于4.68元，下跌0.85%。距离近一个月前高位下跌近20%。
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1月8日晚间，建发股份(600153)公告称，公司正筹划通过现金方式协议收购美凯龙不超过30%的股份。本次交易完成后，公司可能成为美凯龙控股股东。记者了解到，建发股份以供应链运营和房地产开发为双主业，实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会。
当前，美凯龙的控股股东为红星控股，实际控制人为车建兴。截至2022年12月31日，美凯龙总股本43.55亿股，包括A股36.13亿股及H股7.41亿股。红星控股直接持有美凯龙26.18亿股股份，占总股本的60.12%，红星控股的一致行动人西藏奕盈企业管理有限公司(下称“西藏奕盈”)、车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有美凯龙0.19亿股，占总股本的0.43%。
记者注意到，此前控股股东及其一致行动人刚宣布对美凯龙进行减持。根据美凯龙2022年12月25日披露的公告，美凯龙控股股东红星控股拟减持公司股份不超过公司总股本的3%；红星控股一致行动人西藏奕盈拟减持公司股份不超过公司总股本的0.41%。若按12月26日的股价计算，其套现金额约7亿元。
两大家居卖场巨头均出现营收、净利下滑
有分析称，上市公司美凯龙最核心的问题是母公司红星美凯龙控股集团有限公司债台高筑，且资产大部分都在子公司旗下，形成了典型的“子强母弱”的局面，母公司面临明显的流动性危机。红星美凯龙控股集团有限公司的公司债券2022年中期报告显示，红星控股公司债券负债结构中，6个月内到期的总计109.68亿元；6个月至1年期到期的总计为127.16亿元；超过一年以上到期的总计309.52亿元。去年9月，标普将红星美凯龙的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B-”。
近年来，随着线下客流持续减少，多家家居卖场龙头企业经营“遇冷”，并陆续传出闭店消息。宜家分别在2022年4月和7月宣布关闭贵阳线下门店和上海杨浦店；2022年8月，居然之家济南北园店闭店等等。
财报显示，市场上两大家居卖场巨头均出现营收、归母净利润的下滑。2022年前三季度，美凯龙实现营收、归母净利润分别为104.84亿元、13.18亿元，同比下滑7.67%、36.17%；居然之家实现营收、归母净利润分别为94.29亿元、15.35亿元，同比分别下滑3.84%和10.27%。
值得注意的是，在客流减少的背景下，对于商户的租金减免进一步加剧了家居卖场的经营压力。美凯龙自有商场租赁及管理费收入下滑明显。公告显示，2022年9月较上月下滑金额为5313.98万元，下滑比例为8.81%。
据建筑材料流通协会发布2022城镇建材家居市场饱和度预警指数(BHEI)，2022年全国BHEI值为149.97，全国建材家居市场整体处于饱和状态。具体来看，2022年市场面积首次下滑，增长率逐年递减，且2022年首次转负。此外，建材家居卖场的无序扩张也导致市场竞争愈加激烈。
（文章来源：广州日报）
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