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远洋集团拟转让成都远洋太古里50%股权 总对价54.65亿元

当前位置:金融情报局网_中国金融门户网站 让金融财经离的更近>金融 > 正文  2022-12-16 12:30:57 来源:新京报


(资料图片仅供参考)

12月15日,远洋集团、远洋服务发布公告称,将分阶段转让成都远洋太古里50%股权及物管公司50%股权,由合作方太古地产接手,其中,远洋集团在该项目50%的股权总对价为54.65亿元。交易完成后,远洋集团将不再持有成都远洋太古里的任何股权。

公开信息显示,远洋集团联合太古地产于2010年获取项目所在的大慈寺地块。历经5年,成都远洋太古里于2015年正式运营。2021年,成都远洋太古里销售额95亿元,出租率96%,位居2021年全国购物中心销售额排行榜第14位。2018年、2019年、2020年,项目租金收入分别为9.56亿元、10.56亿元、10.75亿元。

从行业整体趋势来看,2018年以来商业收入增速持续下行。据克而瑞资管数据,2022年上半年,23家典型企业整体商业收入588.5亿元,同比微增长2%,远不及2021年18%的增速。在此背景下,业内人士指出,考虑到当前市场环境,远洋选择一次性退出获取收益,而不是继续重资产持有,是稳妥的抉择。还有分析人士指出,虽然房地产融资环境持续好转,但加强“现金流”管理、实现“落袋为安”,依旧是房企持续稳定经营的第一要务。

值得一提的是,自2021年12月以来,远洋集团通过不动产的轻资产化模式,已回笼资金逾百亿元。同时,远洋集团已完成多笔公开市场再融资。2022年10月,远洋集团13.03亿元ABS项目状态更新为“已反馈”。12月15日,远洋集团获得工商银行500亿元综合授信支持。此外,远洋集团还进一步加强销售力度,积极提升回款。今年1-11月,远洋集团实现协议销售额近900亿元。

(文章来源:新京报)

关键词: 远洋集团 太古地产

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