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11月16日晚间，合景泰富(01813.HK)发布公告，已与买方签订协议以3.71亿元出售成都一项目公司50%的股权，预计公司将从出售事项获取1400万元的税后利润。
合景泰富称，出售事项将为公司提供提前变现机会，并为公司未来业务发展需要提供资金；提高资产周转率、为偿还债务及一般营运资金产生额外现金流入，并将降低公司负债比率，从而降低风险并实现长期稳定及健康发展。
项目公司成都市宏誉房地产开发有限公司主要资产为位于四川省成都市锦江区攀成钢片区总占地面积190253.04平方米的物业开发项目，包含住宅、商业、办公、酒店及酒店式公寓，该项目由项目公司单独开发。截至公告日期，该项目可开发面积约707000平方米已全部完成开发，可开发面积约213000平方米仍在开发中。
项目公司由合景泰富全资附属公司成都市凯誉房地产开发有限公司和总冠有限公司共同拥有，分别持股30%和70%。
总冠有限公司则由目标公司置泰有限公司全资拥有，目标公司的股权由合景泰富全资附属公司盛威企业有限公司和Hongkong Land China Holdings Limited全资附属公司红耀有限公司分别持股28.57%和71.43%。Hongkong Land China Holdings Limited则为HongkongLandHoldingsLimited(香港置地控股有限公司)的全资附属公司。
该项目的买方为红耀有限公司和成都怡置汇恒企业管理咨询有限公司，两家公司均为香港置地控股有限公司的间接全资附属公司。
这并不是合景泰富今年首次出售项目。7月27日，合景泰富曾发布公告，向龙湖集团(00960.HK)全资子公司嘉逊发展香港(控股)有限公司出售合营企业50%股权以及股东贷款。交易代价为13亿港元，支付方式为现金。
目标公司鸿才国际有限公司为一间于英属处女群岛注册成立的公司，除了为项目公司喜绰有限公司的唯一投资控股公司外，无其他业务。项目公司主要从事房地产开发业务，开发位于香港启德沐泰街11号的住宅项目尚珒溋。截至公告日项目的开发全部完成。
（文章来源：澎湃新闻）
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